우성3 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동 516 · 도로명 뚝섬로35길 32 · 1989년 준공 · 464세대
대표 평형 전용 72㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 17억 6,750만원이에요. 1년 전보다 12.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 6,500만원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 13억 5,000 | - | 4억 9,500 | 37% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 17억 6,750 | +12.6% | 7억 6,500 | 43% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 20억 5,000 | +10.8% | 7억 8,000 | 38% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 72㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 72.34㎡ | 1층 | 17억 7,000 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ | 9층 | 20억 5,000 |
| 2026.07.08 | 72.34㎡ | 9층 | 17억 6,500 |
| 2026.07.04 | 72.34㎡ | 7층 | 17억 7,500 |
| 2026.05.26 | 72.34㎡ | 12층 | 17억 500 |
| 2026.05.23 | 72.34㎡ | 5층 | 17억 8,000 |
| 2026.05.15 | 72.34㎡ | 10층 | 17억 2,000 |
| 2026.04.25 | 51.39㎡ | 6층 | 14억 9,900 |
| 2025.10.18 | 84.91㎡ | 14층 | 18억 4,000 |
| 2025.10.17 | 84.91㎡ | 7층 | 18억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 72㎡를 17억 6,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,833만원, 중개보수 상한 1,237만원, 등기비 약 354만원으로 집값 말고도 약 7,424만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.