우성2 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동 520-2 · 도로명 뚝섬로 576 · 1989년 준공 · 405세대
대표 평형 전용 64㎡(약 26평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억 1,250만원이에요. 1년 전보다 24.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 28%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 13억 4,000 | +30.7% | 4억 1,000 | 31% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 16억 1,250 | +24.8% | 4억 5,000 | 28% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 15억 | - | 6억 5,000 | 43% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 64㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 64.79㎡ | 10층 | 15억 6,000 |
| 2026.07.29 | 64.79㎡ | 14층 | 16억 6,500 |
| 2026.06.11 | 51.57㎡ | 4층 | 13억 6,000 |
| 2026.05.06 | 51.57㎡ | 7층 | 13억 2,000 |
| 2026.05.04 | 51.57㎡ | 12층 | 7억 3,500 직거래 |
| 2026.04.22 | 64.79㎡ | 14층 | 15억 2,300 |
| 2026.04.18 | 51.57㎡ | 14층 | 13억 |
| 2026.04.15 | 64.79㎡ | 11층 | 15억 5,000 |
| 2026.03.30 | 80.1㎡ | 5층 | 15억 1,000 |
| 2026.02.28 | 80.1㎡ | 3층 | 15억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 64㎡를 16억 1,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,321만원, 중개보수 상한 1,129만원, 등기비 약 322만원으로 집값 말고도 약 6,772만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.