현대3 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동 670 · 도로명 뚝섬로56가길 10 · 1996년 준공 · 439세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 17억 3,000만원이에요. 1년 전보다 36.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 7,500만원으로 전세가율 39%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 13억 1,500 | +35.6% | 6억 | 46% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 17억 3,000 | +36.8% | 6억 7,500 | 39% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.9㎡ | 10층 | 18억 |
| 2026.08.07 | 84.9㎡ | 4층 | 17억 3,000 |
| 2026.07.09 | 84.9㎡ | 2층 | 14억 9,000 |
| 2026.07.03 | 59.97㎡ | 11층 | 13억 1,500 |
| 2026.05.29 | 84.9㎡ | 7층 | 17억 3,000 |
| 2026.05.19 | 84.9㎡ | 1층 | 14억 9,000 |
| 2025.12.02 | 84.9㎡ | 10층 | 12억 9,000 |
| 2025.10.13 | 84.9㎡ | 1층 | 12억 8,000 |
| 2025.10.11 | 84.9㎡ | 2층 | 12억 |
| 2025.10.02 | 84.9㎡ | 2층 | 12억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 17억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,709만원, 중개보수 상한 1,211만원, 등기비 약 346만원으로 집값 말고도 약 7,266만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).