우성1 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동 579 · 도로명 뚝섬로 569 · 1988년 준공 · 656세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억원이에요. 1년 전보다 26.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 11억 6,500 | -2.9% | 4억 5,000 | 39% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 15억 | +26.6% | 5억 | 33% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 17억 750 | +20.5% | 6억 | 35% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 59.91㎡ | 4층 | 15억 5,000 |
| 2026.08.11 | 59.91㎡ | 3층 | 15억 |
| 2026.07.15 | 59.91㎡ | 5층 | 14억 9,000 |
| 2026.06.20 | 59.91㎡ | 1층 | 14억 8,000 |
| 2026.06.04 | 79.75㎡ | 7층 | 17억 3,500 |
| 2026.05.30 | 79.75㎡ | 13층 | 16억 8,000 |
| 2026.05.07 | 51.57㎡ | 8층 | 13억 3,000 |
| 2026.05.05 | 59.91㎡ | 6층 | 15억 2,000 |
| 2026.05.02 | 51.57㎡ | 9층 | 10억 |
| 2026.04.28 | 59.91㎡ | 7층 | 14억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 15억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,950만원, 중개보수 상한 1,050만원, 등기비 약 300만원으로 집값 말고도 약 6,300만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).