자양9차현대홈타운 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동 790 · 도로명 뚝섬로34길 32 · 2002년 준공 · 119세대
대표 평형 전용 82㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 1,000만원이에요. 전세 중앙값은 7억 6,650만원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 10월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 15억 1,000 | - | 7억 6,650 | 51% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 13억 2,000 | - | 7억 5,000 | 57% |
| 전용 94㎡ 약 38평형 | 14억 2,000 | - | 8억 4,000 | 59% |
| 전용 98㎡ 약 40평형 | - | - | 8억 2,025 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 82㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 82.56㎡ | 4층 | 18억 |
| 2025.06.20 | 82.56㎡ | 4층 | 15억 |
| 2025.06.12 | 82.56㎡ | 10층 | 15억 1,000 |
| 2025.05.07 | 82.56㎡ | 5층 | 14억 3,000 |
| 2025.02.15 | 82.56㎡ | 12층 | 13억 2,000 |
| 2025.01.06 | 82.56㎡ | 10층 | 12억 5,500 |
| 2024.08.02 | 94.76㎡ | 12층 | 15억 |
| 2024.07.30 | 83.58㎡ | 9층 | 13억 2,000 |
| 2023.08.26 | 82.56㎡ | 10층 | 12억 9,500 |
| 2023.03.22 | 82.56㎡ | 10층 | 11억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 82㎡를 15억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,983만원, 중개보수 상한 1,057만원, 등기비 약 302만원으로 집값 말고도 약 6,342만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.