현대강변 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동 673 · 도로명 자양로3가길 43 · 1991년 준공 · 208세대
대표 평형 전용 82㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억원이에요. 1년 전보다 44.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 6,000만원으로 전세가율 41%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 15억 | +26.1% | 6억 | 40% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 16억 | +44.1% | 6억 6,000 | 41% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 82㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 82.08㎡ | 11층 | 16억 |
| 2026.07.31 | 81.94㎡ | 10층 | 15억 |
| 2026.06.03 | 82.08㎡ | 11층 | 16억 |
| 2026.05.10 | 82.08㎡ | 9층 | 16억 8,000 |
| 2026.04.13 | 82.08㎡ | 12층 | 15억 |
| 2026.02.11 | 82.08㎡ | 4층 | 15억 |
| 2025.10.15 | 81.94㎡ | 9층 | 13억 3,000 |
| 2025.09.26 | 82.08㎡ | 3층 | 11억 1,000 |
| 2025.09.23 | 81.94㎡ | 7층 | 11억 9,000 |
| 2025.09.12 | 81.94㎡ | 6층 | 11억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 82㎡를 16억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,280만원, 중개보수 상한 1,120만원, 등기비 약 320만원으로 집값 말고도 약 6,720만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).