자양8차현대홈타운 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동 789 · 도로명 뚝섬로36길 19 · 2002년 준공 · 257세대
대표 평형 전용 80㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억 9,000만원이에요. 1년 전보다 5.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 9억 8,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 16억 9,000 | +5.6% | 9억 8,000 | 58% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 18억 9,500 | +8.2% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 80㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 108.43㎡ | 6층 | 20억 5,000 |
| 2026.05.14 | 108.43㎡ | 1층 | 17억 4,000 |
| 2026.05.01 | 80.47㎡ | 19층 | 16억 9,000 |
| 2026.03.19 | 80.47㎡ | 1층 | 16억 5,000 |
| 2026.01.02 | 80.47㎡ | 9층 | 19억 2,000 |
| 2025.09.10 | 80.47㎡ | 5층 | 16억 |
| 2025.06.14 | 80.47㎡ | 4층 | 15억 2,800 |
| 2025.06.06 | 80.47㎡ | 17층 | 16억 500 |
| 2025.05.24 | 108.43㎡ | 6층 | 17억 1,500 |
| 2025.05.23 | 108.43㎡ | 12층 | 17억 8,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 80㎡를 16억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,577만원, 중개보수 상한 1,183만원, 등기비 약 338만원으로 집값 말고도 약 7,098만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.