우성4 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동 578 · 도로명 자양번영로 59 · 1989년 준공 · 66세대
대표 평형 전용 72㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 5억 500만원으로 전세가율 35%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 14억 5,000 | - | 5억 500 | 35% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 17억 4,700 | +26.6% | 6억 | 34% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 72㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 84.91㎡ | 11층 | 17억 4,700 |
| 2026.06.04 | 72.34㎡ | 7층 | 14억 5,000 |
| 2026.04.24 | 72.34㎡ | 2층 | 11억 5,000 |
| 2025.10.13 | 84.91㎡ | 7층 | 13억 6,000 |
| 2025.09.23 | 84.91㎡ | 2층 | 14억 |
| 2025.06.23 | 84.91㎡ | 5층 | 8억 5,000 직거래 |
| 2024.04.06 | 84.91㎡ | 5층 | 11억 3,000 |
| 2023.06.19 | 84.91㎡ | 1층 | 8억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 72㎡를 14억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,785만원, 중개보수 상한 870만원, 등기비 약 290만원으로 집값 말고도 약 5,945만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).