주공그린빌 시세·실거래가
경상북도 김천시 신음동 1309 · 도로명 신음새동네길 111 · 2003년 준공 · 390세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,350만원이에요. 1년 전보다 1.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 6,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 1억 3,000 | - | - | - |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 1억 8,200 | +13.7% | 1억 6,275 | 89% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,350 | -1.9% | 1억 6,000 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 75.99㎡ | 11층 | 1억 8,200 |
| 2026.08.25 | 84.8㎡ | 3층 | 2억 1,200 |
| 2026.06.27 | 84.8㎡ | 2층 | 2억 1,500 |
| 2026.05.04 | 84.8㎡ | 11층 | 2억 3,900 직거래 |
| 2026.03.13 | 84.8㎡ | 9층 | 2억 3,500 |
| 2026.03.06 | 84.8㎡ | 13층 | 2억 6,000 |
| 2026.02.27 | 75.99㎡ | 11층 | 1억 8,300 |
| 2026.01.24 | 84.8㎡ | 7층 | 2억 2,200 |
| 2026.01.22 | 75.99㎡ | 2층 | 1억 7,600 |
| 2026.01.09 | 75.99㎡ | 8층 | 1억 8,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 1,350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 235만원, 중개보수 상한 85만원, 등기비 약 43만원으로 집값 말고도 약 363만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신음동 다른 아파트 시세
- 현대159㎡ 1억 2,700
- 김천주공해돋이타운59㎡ 1억 3,000
- 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지77㎡ 2억 8,500
- 현대259㎡ 1억 2,000
- 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지59㎡ 2억 4,825
- 우방259㎡ 7,650만
- 금류59㎡ 7,050만
- 삼보타운59㎡ 8,850만
- 덕일84㎡ 9,300만
- 우방주택84㎡ 1억 2,900