김천주공해돋이타운 시세·실거래가
경상북도 김천시 신음동 1307 · 도로명 신음새동네길 110 · 2002년 준공 · 714세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 1년 전보다 1.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 8,800만 | +1.1% | 9,000만 | 102% |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 1억 200 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 3,000 | +1.6% | 1억 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.89㎡ | 12층 | 1억 3,000 |
| 2026.07.20 | 49.81㎡ | 12층 | 9,200만 |
| 2026.06.24 | 59.89㎡ | 3층 | 1억 2,700 |
| 2026.06.20 | 49.81㎡ | 13층 | 8,500만 |
| 2026.06.15 | 49.81㎡ | 9층 | 9,300만 직거래 |
| 2026.06.14 | 59.89㎡ | 11층 | 1억 3,500 |
| 2026.05.23 | 49.81㎡ | 7층 | 8,800만 |
| 2026.05.05 | 59.89㎡ | 10층 | 1억 3,000 |
| 2026.04.20 | 59.89㎡ | 10층 | 1억 4,500 |
| 2026.04.04 | 59.89㎡ | 15층 | 1억 4,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 143만원, 중개보수 상한 65만원, 등기비 약 26만원으로 집값 말고도 약 234만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신음동 다른 아파트 시세
- 현대159㎡ 1억 2,700
- 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지77㎡ 2억 8,500
- 현대259㎡ 1억 2,000
- 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지59㎡ 2억 4,825
- 주공그린빌84㎡ 2억 1,350
- 우방259㎡ 7,650만
- 금류59㎡ 7,050만
- 삼보타운59㎡ 8,850만
- 덕일84㎡ 9,300만
- 우방주택84㎡ 1억 2,900