김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 시세·실거래가
경상북도 김천시 신음동 1318 · 도로명 시청7길 62 · 2019년 준공 · 534세대
대표 평형 전용 77㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 1년 전보다 3.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 3,000 | +1.3% | 1억 8,000 | 78% |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 2억 3,700 | -0.8% | 2억 2,000 | 93% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 2억 8,500 | +3.6% | 2억 5,000 | 88% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,750 | - | - | - |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 4억 1,400 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 77㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.65㎡ | 6층 | 2억 3,000 |
| 2026.08.04 | 77.02㎡ | 19층 | 2억 9,000 |
| 2026.07.07 | 59.65㎡ | 3층 | 2억 2,700 직거래 |
| 2026.07.04 | 77.02㎡ | 19층 | 2억 8,500 |
| 2026.06.01 | 77.02㎡ | 12층 | 2억 8,500 |
| 2026.05.26 | 77.02㎡ | 1층 | 2억 8,500 |
| 2026.05.08 | 77.02㎡ | 6층 | 3억 직거래 |
| 2026.05.02 | 67.83㎡ | 16층 | 2억 3,700 |
| 2026.04.20 | 59.65㎡ | 19층 | 2억 3,200 |
| 2026.04.20 | 77.02㎡ | 10층 | 2억 8,850 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 77㎡를 2억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 314만원, 중개보수 상한 114만원, 등기비 약 57만원으로 집값 말고도 약 484만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.