우방2 시세·실거래가

경상북도 김천시 신음동 470-6 · 도로명 신음2길 42 · 1996년 준공 · 374세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,650만원이에요. 1년 전보다 6.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 8,500만원으로 전세가율 111%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	7,650만	-6.7%	8,500만	111%	3건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	1억 3,800	-8.0%	1억 1,500	83%	3건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 7,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 84만원, 중개보수 상한 38만원, 등기비 약 15만원으로 집값 말고도 약 138만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.