학천삼도미래타운2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 806-5 · 도로명 도음로 902 · 2000년 준공 · 245세대
대표 평형 전용 50㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,800만원이에요. 1년 전보다 28.4% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 4,800만 | -28.4% | - | - |
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 8,400만 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8,000만 | -25.2% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 50㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.84㎡ | 17층 | 8,000만 |
| 2026.07.10 | 50.54㎡ | 2층 | 4,800만 |
| 2026.04.13 | 84.84㎡ | 14층 | 1억 1,000 직거래 |
| 2026.04.11 | 50.54㎡ | 11층 | 6,000만 |
| 2025.12.25 | 50.54㎡ | 1층 | 6,100만 |
| 2025.11.12 | 84.84㎡ | 3층 | 1억 300 |
| 2025.11.06 | 50.54㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2025.10.28 | 84.84㎡ | 3층 | 1억 700 |
| 2025.10.20 | 50.54㎡ | 1층 | 6,600만 |
| 2025.08.27 | 50.54㎡ | 10층 | 6,800만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 50㎡를 4,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 53만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 10만원으로 집값 말고도 약 87만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
흥해읍 학천리 다른 아파트 시세
- 삼도뷰엔빌74㎡ 1억 3,250
- 학천삼도미래타운1차59㎡ 6,500만
- 달전2차삼도뷰엔빌스마트59㎡ 1억 4,500
- 한화포레나포항84㎡ 4억 1,350
- 창포메트로시티2단지84㎡ 2억 5,600
- 해맞이그린빌1단지59㎡ 1억 2,500
- 두산위브더제니스84㎡ 2억 8,050
- 장성 푸르지오84㎡ 3억 3,000
- 힐스테이트초곡84㎡ 3억 7,000
- 양덕삼구트리니엔4차84㎡ 2억 6,100