달전2차삼도뷰엔빌스마트 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 846 · 도로명 동해대로 1181 · 2016년 준공 · 360세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,500만원이에요. 1년 전보다 9.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,500만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	1억 4,500	-9.5%	1억 2,500	86%	3건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	1억 9,000	-	1억 3,000	68%	3건	2026.04

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 1억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 160만원, 중개보수 상한 72만원, 등기비 약 29만원으로 집값 말고도 약 261만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).