삼도뷰엔빌 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 454 · 도로명 도음로877번길 15 · 2008년 준공 · 875세대

대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,250만원이에요. 1년 전보다 4.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,500만원으로 전세가율 94%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 74㎡ 약 30평형	1억 3,250	-4.7%	1억 2,500	94%	12건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	1억 5,150	-2.3%	1억 2,800	84%	10건	2026.07
전용 116㎡ 약 47평형	2억 4,300	-	1억 6,000	66%	2건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 74㎡를 1억 3,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 146만원, 중개보수 상한 66만원, 등기비 약 26만원으로 집값 말고도 약 238만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).