힐스테이트초곡 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1867 · 도로명 초곡지구로101번길 1-14 · 2024년 준공 · 1,866세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 1,500만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 60건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	2억 7,200	-1.1%	1억 9,000	70%	4건	2026.06
전용 74㎡ 약 30평형	3억 1,700	-0.6%	2억 2,250	70%	14건	2026.09
전용 76㎡ 약 31평형	3억 1,750	-4.7%	1억 7,000	54%	4건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	3억 7,000	+0.1%	2억 1,500	58%	38건	2026.10

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 3억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 407만원, 중개보수 상한 148만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 629만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.