더샵신부센트라 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신부동 1004 · 도로명 북일로 85 · 2025년 준공 · 592세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 4,500만원이에요. 1년 전보다 2.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 4,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 4,500 | +2.3% | 3억 5,000 | 79% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 6억 1,500 | - | 3억 9,000 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.92㎡ | 4층 | 3억 4,000 |
| 2026.08.31 | 84.93㎡ | 3층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.31 | 101.87㎡ | 12층 | 6억 1,500 |
| 2026.07.26 | 84.95㎡ | 11층 | 4억 8,000 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡ | 2층 | 4억 200 |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ | 9층 | 4억 4,000 |
| 2026.02.04 | 59.92㎡ | 3층 | 3억 2,000 |
| 2026.01.24 | 84.93㎡ | 12층 | 4억 6,653 직거래 |
| 2025.12.26 | 84.93㎡ | 11층 | 4억 |
| 2025.09.19 | 84.93㎡ | 12층 | 4억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 490만원, 중개보수 상한 178만원, 등기비 약 89만원으로 집값 말고도 약 756만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.