힐스테이트천안신부 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신부동 978 · 도로명 북일로 70 · 2017년 준공 · 984세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 1년 전보다 7.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 71건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 9,000 | +7.4% | 2억 3,000 | 79% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 4,500 | +1.0% | 2억 9,000 | 84% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 9,950 | +8.0% | 3억 2,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 74.95㎡ | 11층 | 3억 5,700 |
| 2026.09.30 | 59.37㎡ | 13층 | 2억 9,000 |
| 2026.09.19 | 74.95㎡ | 3층 | 3억 4,500 |
| 2026.09.19 | 74.95㎡ | 16층 | 3억 4,400 |
| 2026.08.13 | 74.95㎡ | 7층 | 3억 5,200 |
| 2026.07.27 | 74.95㎡ | 11층 | 3억 3,900 |
| 2026.06.26 | 74.95㎡ | 19층 | 3억 4,500 |
| 2026.06.14 | 59.37㎡ | 7층 | 2억 9,000 |
| 2026.06.09 | 74.95㎡ | 3층 | 3억 4,500 |
| 2026.06.08 | 74.95㎡ | 9층 | 3억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 319만원, 중개보수 상한 116만원, 등기비 약 58만원으로 집값 말고도 약 493만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.