대림한숲 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신부동 672 · 도로명 터미널6길 12 · 1995년 준공 · 451세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,200만원이에요. 1년 전보다 3.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 7,500만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 1억 7,300 | - | 1억 7,000 | 98% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 3,200 | +3.2% | 1억 7,500 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.98㎡ | 8층 | 2억 2,700 |
| 2026.09.14 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 3,200 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡ | 12층 | 1억 9,950 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 5,000 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 5,200 |
| 2026.03.18 | 70.39㎡ | 2층 | 1억 7,000 직거래 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 5,100 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 1,500 |
| 2025.10.22 | 84.98㎡ | 6층 | 2억 1,000 |
| 2025.10.01 | 70.39㎡ | 10층 | 1억 7,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 3,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 255만원, 중개보수 상한 93만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 394만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.