천안한양수자인에코시티 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 772 · 도로명 풍세산단로 290 · 2023년 준공 · 3,200세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,750만원이에요. 1년 전보다 17.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 76건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 9,000 | -12.1% | 1억 5,000 | 79% |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 2억 4,250 | -9.8% | 1억 5,250 | 63% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,750 | -17.2% | 1억 7,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.92㎡ | 22층 | 2억 1,000 |
| 2026.09.30 | 84.96㎡ | 6층 | 2억 4,000 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 1층 | 2억 2,500 |
| 2026.09.18 | 75.93㎡ | 29층 | 2억 3,000 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 6층 | 2억 3,000 |
| 2026.09.12 | 59.92㎡ | 3층 | 1억 8,000 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 4,300 |
| 2026.09.06 | 59.92㎡ | 1층 | 1억 8,800 |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 25층 | 2억 5,000 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡ | 22층 | 2억 5,150 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 4,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 272만원, 중개보수 상한 99만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 421만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
풍세면 보성리 다른 아파트 시세
- 초원그린타운39㎡ 7,400만
- 천안역필하우스에듀시티(1단지)84㎡ 4억 100
- 신부 디 이스트59㎡ 2억 8,200
- 원앙마을부영1차49㎡ 7,650만
- 봉명청솔(3차)56㎡ 1억 1,800
- 천안목천동우1차39㎡ 3,750만
- 청당코오롱하늘채59㎡ 2억 5,700
- 힐스테이트천안신부59㎡ 2억 9,000
- 청당서희스타힐스74㎡ 3억 4,500
- 청당동한양수자인블루시티84㎡ 3억 3,800