초원그린타운 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신방동 920 · 도로명 신촌4로 16 · 1998년 준공 · 4,168세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,400만원이에요. 1년 전보다 3.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 6,600만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 192건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 7,400만 | -3.9% | 6,600만 | 89% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 39.27㎡ | 2층 | 7,200만 |
| 2026.09.30 | 39.27㎡ | 1층 | 6,200만 |
| 2026.09.29 | 39.27㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2026.09.23 | 39.27㎡ | 2층 | 7,700만 |
| 2026.09.22 | 39.27㎡ | 9층 | 7,300만 |
| 2026.09.21 | 39.27㎡ | 8층 | 6,400만 |
| 2026.09.13 | 39.27㎡ | 14층 | 7,410만 |
| 2026.09.12 | 39.27㎡ | 2층 | 8,100만 |
| 2026.09.11 | 39.27㎡ | 10층 | 8,200만 |
| 2026.09.11 | 39.27㎡ | 6층 | 7,200만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 7,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 81만원, 중개보수 상한 37만원, 등기비 약 15만원으로 집값 말고도 약 133만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.