신방동대주피오레 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신방동 935 · 도로명 서부대로 257-8 · 2006년 준공 · 297세대
대표 평형 전용 119㎡(약 48평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 1년 전보다 12.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 2억 7,000 | - | - | - |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 3억 5,000 | -12.5% | 2억 2,000 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 119㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 104.26㎡ | 9층 | 2억 7,000 |
| 2026.06.05 | 119.64㎡ | 15층 | 3억 5,000 |
| 2026.03.30 | 119.64㎡ | 7층 | 3억 |
| 2026.03.26 | 119.64㎡ | 13층 | 3억 2,800 |
| 2026.03.04 | 119.64㎡ | 6층 | 2억 6,000 |
| 2026.01.23 | 119.64㎡ | 4층 | 2억 3,000 직거래 |
| 2026.01.21 | 119.64㎡ | 6층 | 2억 9,000 |
| 2025.12.09 | 119.64㎡ | 7층 | 2억 8,000 |
| 2025.11.11 | 119.64㎡ | 5층 | 2억 5,500 |
| 2025.05.08 | 119.64㎡ | 15층 | 4억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 119㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 455만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 665만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.