한라동백2 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신방동 909 · 도로명 서부대로 226-12 · 1998년 준공 · 1,139세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,300만원이에요. 1년 전보다 2.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 92%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 3,700 | -2.1% | 1억 3,400 | 98% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 1억 6,300 | -2.9% | 1억 5,000 | 92% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,000 | -5.3% | 1억 6,650 | 92% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 2억 8,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.97㎡ | 8층 | 1억 8,000 |
| 2026.08.17 | 74.47㎡ | 10층 | 1억 6,500 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 11층 | 1억 7,000 직거래 |
| 2026.07.23 | 59.79㎡ | 17층 | 1억 4,000 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 17층 | 1억 8,300 |
| 2026.07.09 | 84.97㎡ | 1층 | 1억 5,700 |
| 2026.06.08 | 74.47㎡ | 13층 | 1억 6,200 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡ | 9층 | 1억 7,400 |
| 2026.06.06 | 59.94㎡ | 6층 | 1억 3,700 |
| 2026.06.06 | 74.47㎡ | 9층 | 1억 6,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 1억 6,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 179만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 33만원으로 집값 말고도 약 292만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.