현대 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신방동 228-22 · 도로명 풍세로 705 · 1993년 준공 · 218세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,375만원이에요. 1년 전보다 15.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 6,500만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 7,375만 | -15.2% | 6,500만 | 88% |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 1억 | - | 7,000만 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 49.59㎡ | 9층 | 7,000만 |
| 2026.07.14 | 58.92㎡ | 5층 | 8,500만 직거래 |
| 2026.05.27 | 49.59㎡ | 8층 | 7,750만 |
| 2026.03.20 | 49.59㎡ | 5층 | 1억 |
| 2026.02.26 | 58.92㎡ | 6층 | 1억 |
| 2026.01.02 | 58.92㎡ | 4층 | 8,900만 |
| 2025.11.12 | 58.92㎡ | 8층 | 1억 1,000 |
| 2025.10.19 | 58.92㎡ | 8층 | 1억 700 |
| 2025.10.02 | 58.92㎡ | 8층 | 9,000만 |
| 2025.08.28 | 49.59㎡ | 6층 | 8,700만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 7,375만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 81만원, 중개보수 상한 37만원, 등기비 약 15만원으로 집값 말고도 약 133만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.