삼일원앙 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신방동 902 · 도로명 신촌로 5 · 1997년 준공 · 401세대
대표 평형 전용 28㎡(약 11평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,675만원이에요. 1년 전보다 0.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 4,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 28㎡ 약 11평형 | 4,675만 | -0.8% | 4,000만 | 86% |
| 전용 30㎡ 약 12평형 | 5,400만 | +5.9% | 4,500만 | 83% |
| 전용 38㎡ 약 16평형 | 7,000만 | - | 6,200만 | 89% |
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 8,100만 | -2.4% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 28㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 28.12㎡ | 14층 | 4,700만 |
| 2026.08.03 | 28.12㎡ | 10층 | 5,220만 |
| 2026.07.11 | 28.12㎡ | 6층 | 4,500만 |
| 2026.07.08 | 28.12㎡ | 9층 | 4,500만 |
| 2026.06.30 | 28.12㎡ | 9층 | 5,000만 |
| 2026.06.15 | 43.42㎡ | 10층 | 8,100만 |
| 2026.05.27 | 30.82㎡ | 12층 | 6,300만 직거래 |
| 2026.05.20 | 30.82㎡ | 7층 | 5,400만 |
| 2026.05.07 | 28.12㎡ | 7층 | 4,650만 |
| 2026.04.14 | 43.42㎡ | 3층 | 7,400만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 28㎡를 4,675만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 51만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 9만원으로 집값 말고도 약 86만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.