시화아파트 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 632-2 · 도로명 남양시장로25번길 40 · 1991년 준공 · 20세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,500만원이에요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 9월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 1억 3,500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 4,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.27 | 84.96㎡ | 3층 | 1억 5,200 |
| 2025.09.22 | 84.96㎡ | 4층 | 1억 3,500 |
| 2025.08.09 | 84.96㎡ | 3층 | 1억 4,500 |
| 2024.03.29 | 84.96㎡ | 3층 | 1억 2,500 |
| 2023.10.27 | 83.7㎡ | 1층 | 1억 3,500 |
| 2023.05.11 | 84.96㎡ | 5층 | 9,500만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 160만원, 중개보수 상한 72만원, 등기비 약 29만원으로 집값 말고도 약 261만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
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