남양뉴타운양우내안애1차 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2299 · 도로명 시청로32번길 59 · 2016년 준공 · 398세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 3억 5,700 | +2.1% | 2억 7,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 8,000 | +0.0% | 3억 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 69.87㎡ | 7층 | 3억 5,500 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ | 21층 | 3억 8,000 |
| 2026.05.08 | 69.87㎡ | 8층 | 3억 5,900 |
| 2026.05.06 | 84.93㎡ | 16층 | 4억 직거래 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 8,000 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 19층 | 3억 8,000 |
| 2026.04.21 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 8,000 직거래 |
| 2026.04.02 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 5,000 |
| 2026.04.01 | 84.93㎡ | 20층 | 3억 8,500 |
| 2026.03.27 | 69.87㎡ | 16층 | 3억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 418만원, 중개보수 상한 152만원, 등기비 약 76만원으로 집값 말고도 약 646만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남양읍 남양리 다른 아파트 시세
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- e편한세상남양뉴타운84㎡ 4억 2,650
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- 시티프라디움2차아파트59㎡ 3억 4,250
- 양우내안애2차에듀타운아파트74㎡ 3억 7,100
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