양우내안애2차에듀타운아파트 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2300 · 도로명 시청로102번길 12 · 2017년 준공 · 460세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,100만원이에요. 1년 전보다 2.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 7,100 | -2.0% | 2억 8,000 | 75% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 1,250 | -6.2% | 3억 2,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 74.26㎡ | 20층 | 3억 7,500 |
| 2026.07.27 | 74.26㎡ | 12층 | 3억 6,800 |
| 2026.07.25 | 74.26㎡ | 3층 | 3억 7,200 |
| 2026.07.25 | 84.17㎡ | 5층 | 4억 1,500 |
| 2026.07.20 | 74.26㎡ | 3층 | 3억 6,000 직거래 |
| 2026.07.02 | 84.17㎡ | 8층 | 4억 1,000 |
| 2026.06.15 | 74.26㎡ | 8층 | 3억 7,000 |
| 2026.06.11 | 74.26㎡ | 17층 | 3억 7,500 |
| 2026.06.08 | 74.26㎡ | 9층 | 3억 5,000 |
| 2026.04.21 | 74.26㎡ | 16층 | 3억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 3억 7,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 408만원, 중개보수 상한 148만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 631만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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