동광뷰엘 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2235 · 도로명 역골중앙로 118 · 2018년 준공 · 673세대
대표 평형 전용 80㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억원이에요. 1년 전보다 3.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 4억 | -3.6% | 3억 | 75% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 3억 9,500 | -5.5% | 3억 2,000 | 81% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 800 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 80㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 80.01㎡ | 9층 | 4억 1,500 |
| 2026.08.05 | 80.01㎡ | 3층 | 3억 8,500 |
| 2026.07.28 | 82.38㎡ | 22층 | 3억 9,000 |
| 2026.07.13 | 82.38㎡ | 2층 | 3억 7,000 |
| 2026.05.23 | 80.01㎡ | 16층 | 4억 |
| 2026.05.16 | 80.01㎡ | 9층 | 3억 8,800 |
| 2026.05.16 | 82.38㎡ | 26층 | 4억 |
| 2026.05.11 | 82.38㎡ | 19층 | 3억 9,500 |
| 2026.05.02 | 80.01㎡ | 19층 | 4억 800 |
| 2026.05.02 | 82.38㎡ | 13층 | 4억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 80㎡를 4억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 440만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 680만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남양읍 남양리 다른 아파트 시세
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- e편한세상남양뉴타운84㎡ 4억 2,650
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- 화성남양시티프라디움3차아파트82㎡ 4억 2,750
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