주공3 시세·실거래가
경기도 시흥시 정왕동 1869 · 도로명 정왕대로117번길 31 · 1997년 준공 · 630세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 900만원이에요. 1년 전보다 17.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 7,575만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 900 | +17.9% | 1억 7,575 | 84% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,500 | -0.7% | 2억 4,500 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59.67㎡ | 7층 | 2억 3,000 |
| 2026.06.29 | 84.64㎡ | 4층 | 2억 8,500 |
| 2026.05.04 | 59.67㎡ | 2층 | 1억 8,800 |
| 2026.04.24 | 59.88㎡ | 4층 | 1억 9,000 |
| 2026.04.22 | 59.67㎡ | 5층 | 2억 1,000 |
| 2026.04.15 | 59.67㎡ | 8층 | 2억 |
| 2026.03.25 | 84.7㎡ | 3층 | 3억 1,000 직거래 |
| 2026.03.18 | 59.97㎡ | 3층 | 2억 800 |
| 2026.03.12 | 84.64㎡ | 5층 | 3억 2,000 |
| 2026.02.19 | 59.97㎡ | 2층 | 1억 7,500 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 230만원, 중개보수 상한 84만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 355만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).