보성 시세·실거래가
경기도 시흥시 정왕동 1877-5 · 도로명 함송로 63 · 1998년 준공 · 760세대
대표 평형 전용 41㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,500만원이에요. 1년 전보다 7.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 33㎡ 약 13평형 | 1억 6,500 | - | 1억 2,000 | 73% |
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 8,500 | -7.5% | 1억 4,000 | 76% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 800 | -8.7% | 2억 4,000 | 78% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,800 | - | 2억 5,000 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 41㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 41.97㎡ | 2층 | 2억 1,000 |
| 2026.07.22 | 59.89㎡ | 4층 | 3억 800 |
| 2026.07.04 | 41.97㎡ | 3층 | 1억 8,500 |
| 2026.05.30 | 59.89㎡ | 10층 | 3억 700 |
| 2026.05.29 | 84.94㎡ | 10층 | 4억 3,800 |
| 2026.05.18 | 41.97㎡ | 3층 | 1억 8,000 |
| 2026.05.12 | 59.89㎡ | 7층 | 3억 2,250 |
| 2026.04.28 | 41.97㎡ | 1층 | 1억 8,000 |
| 2026.04.20 | 41.97㎡ | 2층 | 1억 8,100 |
| 2026.03.13 | 41.97㎡ | 1층 | 2억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 41㎡를 1억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 204만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 37만원으로 집값 말고도 약 320만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).