건영1 시세·실거래가
경기도 시흥시 정왕동 1785-1 · 도로명 중심상가로 285 · 1997년 준공 · 770세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 1년 전보다 9.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,000 | -9.2% | 1억 8,000 | 82% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,500 | +0.0% | 2억 4,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 3층 | 2억 500 |
| 2026.08.31 | 59.99㎡ | 3층 | 2억 4,000 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 1층 | 2억 1,600 |
| 2026.08.28 | 59.82㎡ | 5층 | 2억 2,000 |
| 2026.07.22 | 84.93㎡ | 3층 | 3억 2,500 |
| 2026.07.17 | 59.82㎡ | 8층 | 2억 2,000 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 1층 | 2억 1,000 |
| 2026.07.04 | 84.93㎡ | 5층 | 3억 3,000 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 2층 | 2억 3,500 |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ | 3층 | 3억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 242만원, 중개보수 상한 88만원, 등기비 약 44만원으로 집값 말고도 약 374만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).