금강 시세·실거래가
경기도 시흥시 정왕동 1789 · 도로명 정왕대로266번길 6 · 1996년 준공 · 730세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,700만원이에요. 1년 전보다 7.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,700 | -7.8% | 1억 7,000 | 69% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 3,000 | +2.0% | 2억 7,500 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.84㎡ | 4층 | 3억 3,000 |
| 2026.08.01 | 84.84㎡ | 7층 | 3억 7,400 |
| 2026.07.24 | 84.84㎡ | 7층 | 3억 4,000 |
| 2026.07.03 | 84.84㎡ | 3층 | 3억 1,000 |
| 2026.07.02 | 84.84㎡ | 1층 | 2억 6,500 |
| 2026.06.17 | 59.97㎡ | 2층 | 2억 4,700 |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 4층 | 2억 1,100 |
| 2026.06.02 | 59.97㎡ | 5층 | 2억 8,000 |
| 2026.04.29 | 59.97㎡ | 10층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2026.04.17 | 59.97㎡ | 1층 | 2억 3,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 4,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 272만원, 중개보수 상한 99만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 420만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).