신우 시세·실거래가
경기도 시흥시 정왕동 1870-1 · 도로명 정왕대로117번길 32 · 1996년 준공 · 200세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,300만원이에요. 1년 전보다 8.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 103%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 6,300 | -8.8% | 2억 7,000 | 103% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 3억 8,300 | - | 2억 4,000 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 84.93㎡ | 4층 | 2억 6,300 |
| 2026.02.26 | 101.99㎡ | 8층 | 4억 |
| 2026.01.30 | 84.93㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.01.09 | 84.93㎡ | 4층 | 2억 7,500 |
| 2025.10.29 | 101.99㎡ | 10층 | 3억 5,500 |
| 2025.09.22 | 84.93㎡ | 1층 | 2억 8,000 |
| 2025.09.03 | 84.93㎡ | 3층 | 2억 9,700 |
| 2025.04.21 | 84.93㎡ | 5층 | 2억 7,000 |
| 2025.04.03 | 101.99㎡ | 7층 | 3억 8,300 |
| 2025.02.12 | 101.99㎡ | 7층 | 3억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 6,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 289만원, 중개보수 상한 105만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 447만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).