미주 시세·실거래가
경기도 시흥시 정왕동 1875-2 · 도로명 정왕신길로49번길 26 · 1996년 준공 · 492세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,600만원이에요. 1년 전보다 8.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,600 | -8.0% | 2억 2,000 | 89% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,350 | -15.7% | 2억 2,000 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.87㎡ | 2층 | 2억 9,500 |
| 2026.08.29 | 84.87㎡ | 7층 | 3억 1,700 |
| 2026.08.17 | 84.87㎡ | 2층 | 2억 9,300 |
| 2026.06.17 | 84.87㎡ | 10층 | 3억 5,000 |
| 2026.05.27 | 59.91㎡ | 5층 | 2억 4,500 |
| 2026.05.16 | 59.91㎡ | 6층 | 2억 4,700 |
| 2026.05.06 | 84.87㎡ | 8층 | 3억 3,000 |
| 2026.05.06 | 84.87㎡ | 4층 | 2억 8,200 직거래 |
| 2026.05.01 | 84.87㎡ | 7층 | 3억 3,200 |
| 2026.04.25 | 84.87㎡ | 9층 | 3억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 4,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 271만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 418만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).