대림2 시세·실거래가
경기도 시흥시 정왕동 1851 · 도로명 중심상가로 74 · 1998년 준공 · 690세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 7,900 | +2.0% | 1억 6,500 | 92% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,500 | -0.4% | 2억 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.9㎡ | 8층 | 2억 5,000 |
| 2026.07.13 | 59.9㎡ | 8층 | 2억 2,500 |
| 2026.07.10 | 59.9㎡ | 2층 | 2억 직거래 |
| 2026.06.12 | 51.23㎡ | 1층 | 1억 9,800 |
| 2026.06.11 | 59.9㎡ | 4층 | 2억 4,500 |
| 2026.06.03 | 59.9㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2026.06.03 | 59.9㎡ | 1층 | 2억 4,200 |
| 2026.05.02 | 51.23㎡ | 4층 | 1억 6,000 |
| 2026.04.30 | 59.9㎡ | 1층 | 2억 4,300 |
| 2026.04.16 | 59.9㎡ | 8층 | 2억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 270만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 416만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).