건영5 시세·실거래가
경기도 시흥시 정왕동 1788-1 · 도로명 중심상가로 247 · 2002년 준공 · 340세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 1년 전보다 7.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 2,800만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 3,000 | -7.3% | 2억 2,800 | 69% |
| 전용 87㎡ 약 35평형 | - | - | 2억 5,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 84.92㎡ | 10층 | 3억 5,700 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 1층 | 3억 1,500 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 3,000 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 8,000 |
| 2026.03.12 | 84.92㎡ | 10층 | 3억 3,500 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ | 1층 | 3억 |
| 2025.11.03 | 84.92㎡ | 7층 | 3억 8,500 |
| 2025.10.13 | 84.92㎡ | 1층 | 3억 1,000 직거래 |
| 2025.09.12 | 84.92㎡ | 4층 | 3억 4,700 |
| 2025.09.03 | 84.92㎡ | 9층 | 3억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 363만원, 중개보수 상한 132만원, 등기비 약 66만원으로 집값 말고도 약 561만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.