신우가든 시세·실거래가
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 288-11 · 도로명 퇴계원로23번길 11-8 · 1992년 준공 · 198세대
대표 평형 전용 68㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,950만원이에요. 1년 전보다 10.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,500만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 750 | - | 1억 4,000 | 67% |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 2억 3,000 | - | 1억 5,000 | 65% |
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 2억 5,950 | -10.5% | 1억 3,500 | 52% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 2억 3,000 | - | - | - |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 3억 2,700 | +8.3% | 1억 9,000 | 58% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 3억 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 68㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 79.5㎡ | 5층 | 3억 2,700 |
| 2026.06.16 | 68.58㎡ | 1층 | 2억 7,500 |
| 2026.05.09 | 68.58㎡ | 5층 | 2억 4,400 |
| 2026.03.28 | 59.57㎡ | 5층 | 1억 9,000 |
| 2026.02.28 | 76.4㎡ | 6층 | 2억 3,000 |
| 2026.02.27 | 68.58㎡ | 6층 | 2억 5,000 |
| 2026.02.23 | 68.58㎡ | 2층 | 3억 1,000 |
| 2026.01.27 | 59.57㎡ | 4층 | 2억 750 |
| 2026.01.16 | 65.13㎡ | 1층 | 2억 1,500 |
| 2026.01.04 | 59.57㎡ | 2층 | 2억 2,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 68㎡를 2억 5,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 285만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 441만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.