퇴계원힐스테이트 시세·실거래가
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 370 · 도로명 경춘북로558번길 12 · 2014년 준공 · 1,076세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 4,000만원이에요. 1년 전보다 14.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 7,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 57건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 4,000 | +14.5% | 4억 7,000 | 73% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 6억 3,400 | +0.8% | 3억 8,000 | 60% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 7억 2,250 | +9.8% | 5억 1,500 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 85㎡ | 2층 | 6억 4,000 |
| 2026.08.19 | 99.21㎡ | 19층 | 7억 3,000 |
| 2026.08.17 | 84.98㎡ | 10층 | 7억 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 21층 | 6억 8,500 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 1층 | 5억 7,000 |
| 2026.07.23 | 99.21㎡ | 3층 | 6억 8,500 |
| 2026.07.17 | 99.62㎡ | 13층 | 7억 2,500 |
| 2026.07.08 | 99.6㎡ | 17층 | 7억 2,000 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡ | 13층 | 6억 5,000 |
| 2026.07.06 | 99.21㎡ | 11층 | 7억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 892만원, 중개보수 상한 256만원, 등기비 약 128만원으로 집값 말고도 약 1,276만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.