신별내퇴계원어울림 시세·실거래가
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 369 · 도로명 퇴계원로 141 · 2012년 준공 · 578세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 3,000만원이에요. 1년 전보다 4.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 2,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 3,000 | +4.2% | 4억 2,000 | 79% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 5억 4,000 | -2.7% | 4억 | 74% |
| 전용 125㎡ 약 51평형 | - | - | 5억 | - |
| 전용 128㎡ 약 52평형 | 6억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 128.35㎡ | 14층 | 6억 5,000 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 11층 | 5억 6,500 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡ | 16층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 2층 | 5억 2,500 |
| 2026.07.22 | 84.96㎡ | 3층 | 5억 3,000 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡ | 13층 | 5억 3,500 |
| 2026.06.29 | 84.94㎡ | 14층 | 5억 3,000 |
| 2026.06.23 | 101.81㎡ | 1층 | 5억 3,500 |
| 2026.06.21 | 84.93㎡ | 17층 | 5억 3,000 |
| 2026.06.19 | 84.93㎡ | 11층 | 5억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 583만원, 중개보수 상한 212만원, 등기비 약 106만원으로 집값 말고도 약 901만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).