신도 시세·실거래가
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 70-3 · 도로명 도제원로 84 · 2000년 준공 · 578세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,500만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 8,500만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 8,000 | +13.4% | 3억 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 5,500 | +0.0% | 2억 8,500 | 63% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 4억 8,500 | - | 3억 7,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.6㎡ | 14층 | 4억 4,500 |
| 2026.08.10 | 84.6㎡ | 15층 | 4억 5,500 |
| 2026.07.31 | 59.85㎡ | 9층 | 3억 8,800 |
| 2026.07.14 | 59.85㎡ | 6층 | 3억 8,000 |
| 2026.06.20 | 84.6㎡ | 20층 | 4억 5,500 |
| 2026.05.31 | 84.6㎡ | 14층 | 4억 6,300 |
| 2026.05.30 | 59.85㎡ | 1층 | 3억 1,900 |
| 2026.05.26 | 84.6㎡ | 3층 | 4억 7,500 |
| 2026.05.08 | 84.6㎡ | 17층 | 4억 5,000 |
| 2026.04.26 | 59.85㎡ | 6층 | 3억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 500만원, 중개보수 상한 182만원, 등기비 약 91만원으로 집값 말고도 약 774만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.