아름마을일신건영 시세·실거래가
경기도 구리시 인창동 487-51 · 도로명 동구릉로85번길 52 · 2001년 준공 · 189세대
대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 6,500만원이에요. 1년 전보다 10.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 7,800만원으로 전세가율 57%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 6억 1,500 | - | 3억 3,050 | 54% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 6억 6,500 | +10.8% | 3억 7,800 | 57% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 7억 500 | - | 5억 | 71% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 7억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 79㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 79.58㎡ | 12층 | 6억 6,500 |
| 2026.05.27 | 79.58㎡ | 14층 | 6억 9,000 |
| 2026.05.25 | 56.12㎡ | 2층 | 6억 1,500 |
| 2026.05.05 | 79.58㎡ | 18층 | 6억 4,000 |
| 2026.04.25 | 56.12㎡ | 8층 | 5억 6,700 |
| 2026.04.08 | 56.12㎡ | 1층 | 4억 9,500 |
| 2026.03.09 | 79.58㎡ | 7층 | 6억 1,000 |
| 2026.02.28 | 79.58㎡ | 15층 | 6억 3,000 |
| 2026.01.25 | 56.12㎡ | 6층 | 5억 5,000 |
| 2026.01.24 | 79.58㎡ | 2층 | 6억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 79㎡를 6억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,048만원, 중개보수 상한 266만원, 등기비 약 133만원으로 집값 말고도 약 1,447만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
인창동 다른 아파트 시세
- 주공159㎡ 7억
- 주공284㎡ 8억 3,000
- 주공658㎡ 7억
- 한진84㎡ 5억 7,500
- 삼보101㎡ 9억 1,500
- 원일아름84㎡ 6억 5,000
- 주공4-158㎡ 7억
- 주공4-259㎡ 6억 7,250
- e편한세상인창어반포레59㎡ 11억 9,500
- 인창2차e-편한세상84㎡ 8억 7,750