주공1 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 663-1 · 도로명 건원대로 92 · 1996년 준공 · 1,344세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억원이에요. 1년 전보다 36.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 57%예요. 최근 12개월 매매 신고는 124건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 37㎡ 약 15평형	4억 5,500	+23.0%	2억 4,500	54%	22건	2026.07
전용 58㎡ 약 23평형	7억 3,000	+35.1%	4억	55%	35건	2026.09
전용 59㎡ 약 24평형	7억	+36.7%	4억	57%	67건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 7억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,283만원, 중개보수 상한 280만원, 등기비 약 140만원으로 집값 말고도 약 1,703만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).