e편한세상인창어반포레 시세·실거래가
경기도 구리시 인창동 716 · 도로명 건원대로33번길 9 · 2021년 준공 · 632세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 9,500만원이에요. 1년 전보다 43.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 62건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 7억 2,670 | +22.2% | 3억 1,870 | 44% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 11억 9,500 | +43.7% | 6억 | 50% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 13억 4,000 | +18.6% | 7억 500 | 53% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.99㎡ | 23층 | 12억 7,000 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 2층 | 13억 4,000 |
| 2026.06.29 | 39.75㎡ | 15층 | 7억 4,500 |
| 2026.06.29 | 59.77㎡ | 8층 | 12억 2,000 |
| 2026.06.27 | 39.75㎡ | 7층 | 7억 3,000 |
| 2026.06.20 | 39.75㎡ | 14층 | 7억 2,600 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 22층 | 11억 5,000 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 8층 | 13억 5,000 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 15층 | 11억 9,500 |
| 2026.05.28 | 39.75㎡ | 17층 | 7억 2,670 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 11억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,944만원, 중개보수 상한 598만원, 등기비 약 239만원으로 집값 말고도 약 4,780만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.