주공2 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 664-1 · 도로명 건원대로76번길 39 · 1997년 준공 · 1,229세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 3,000만원이에요. 1년 전보다 24.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 1,500만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 108건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 39㎡ 약 16평형	5억 2,900	+44.9%	2억 3,100	44%	9건	2026.08
전용 49㎡ 약 20평형	6억	+32.7%	3억 1,675	53%	29건	2026.06
전용 84㎡ 약 34평형	8억 3,000	+24.5%	5억 1,500	62%	70건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 8억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,313만원, 중개보수 상한 332만원, 등기비 약 166만원으로 집값 말고도 약 2,811만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.