건영 시세·실거래가
경기도 구리시 인창동 474 · 도로명 동구릉로 151 · 1994년 준공 · 573세대
대표 평형 전용 83㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 6,000만원이에요. 1년 전보다 15.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 2,000만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 78건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 5억 2,000 | - | 2억 5,000 | 48% |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 5억 3,500 | - | - | - |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 5억 4,500 | +21.2% | 3억 | 55% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 6억 6,000 | +15.2% | 4억 2,000 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 83㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 83.87㎡ | 3층 | 6억 7,000 |
| 2026.08.24 | 72.26㎡ | 9층 | 6억 3,000 |
| 2026.08.20 | 83.87㎡ | 7층 | 6억 4,700 |
| 2026.06.29 | 72.26㎡ | 5층 | 5억 1,500 |
| 2026.06.29 | 83.87㎡ | 4층 | 6억 6,000 |
| 2026.06.29 | 83.87㎡ | 8층 | 7억 2,300 |
| 2026.06.23 | 83.87㎡ | 14층 | 6억 4,000 |
| 2026.06.18 | 83.87㎡ | 11층 | 6억 4,000 |
| 2026.06.13 | 83.87㎡ | 11층 | 6억 6,000 |
| 2026.05.19 | 83.87㎡ | 16층 | 6억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 83㎡를 6억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,016만원, 중개보수 상한 264만원, 등기비 약 132만원으로 집값 말고도 약 1,412만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
인창동 다른 아파트 시세
- 주공159㎡ 7억
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- 주공658㎡ 7억
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- 삼보101㎡ 9억 1,500
- 원일아름84㎡ 6억 5,000
- 주공4-158㎡ 7억
- 주공4-259㎡ 6억 7,250
- e편한세상인창어반포레59㎡ 11억 9,500
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