더샵그린포레2단지 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 714 · 도로명 인창2로 3 · 2015년 준공 · 171세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 9,700만원이에요. 전세 중앙값은 4억 8,300만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 74㎡ 약 30평형	6억 3,000	-	3억 8,000	60%	2건	2026.02
전용 84㎡ 약 34평형	6억 9,700	-	4억 8,300	69%	3건	2026.03
전용 101㎡ 약 41평형	8억 1,500	-	-	-	0건	2023.12

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 6억 9,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,262만원, 중개보수 상한 279만원, 등기비 약 139만원으로 집값 말고도 약 1,681만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.