로얄팰리스 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 정자동 28-1 · 도로명 성남대로 449 · 2003년 준공 · 566세대
대표 평형 전용 148㎡(약 60평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 21억 2,000만원이에요. 1년 전보다 6.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 13억원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 137㎡ 약 55평형 | 19억 5,000 | - | 12억 | 62% |
| 전용 145㎡ 약 59평형 | 19억 | - | - | - |
| 전용 147㎡ 약 59평형 | 22억 4,500 | +7.1% | - | - |
| 전용 148㎡ 약 60평형 | 21억 2,000 | +6.5% | 13억 | 61% |
| 전용 158㎡ 약 64평형 | 21억 5,000 | +10.3% | 11억 | 51% |
| 전용 170㎡ 약 69평형 | 23억 | +7.0% | 15억 5,000 | 67% |
| 전용 193㎡ 약 78평형 | 22억 | - | 13억 6,500 | 62% |
| 전용 208㎡ 약 84평형 | 22억 9,000 | -0.4% | 14억 | 61% |
| 전용 211㎡ 약 85평형 | 20억 8,000 | - | 15억 7,500 | 76% |
| 전용 214㎡ 약 86평형 | 24억 | - | - | - |
| 전용 244㎡ 약 98평형 | 27억 2,000 | - | 8억 | 29% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 148㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 158.69㎡ | 6층 | 23억 |
| 2026.08.06 | 147.1㎡ | 6층 | 22억 5,000 |
| 2026.07.13 | 148.16㎡ | 16층 | 21억 2,000 |
| 2026.07.13 | 158.69㎡ | 9층 | 20억 |
| 2026.07.13 | 170.6㎡ | 18층 | 23억 |
| 2026.06.23 | 147.1㎡ | 20층 | 22억 4,000 |
| 2026.06.01 | 208.87㎡ | 20층 | 22억 9,000 |
| 2026.05.04 | 208.87㎡ | 19층 | 20억 8,000 직거래 |
| 2026.04.29 | 148.16㎡ | 14층 | 20억 |
| 2026.04.27 | 148.16㎡ | 30층 | 21억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 148㎡를 21억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 7,420만원, 중개보수 상한 1,484만원, 등기비 약 424만원으로 집값 말고도 약 9,328만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
정자동 다른 아파트 시세
- 파크뷰139㎡ 29억
- 상록마을(우성)1129㎡ 27억 8,000
- 한솔마을(4단지)(주공)35㎡ 10억 5,500
- 한솔마을(5단지)(주공)41㎡ 11억 5,000
- 한솔마을(6단지)(주공)37㎡ 10억 8,000
- 느티마을(4단지)(공무원)58㎡ 18억 2,500
- 한솔마을(1단지)(청구)49㎡ 12억 2,000
- 미켈란쉐르빌165㎡ 22억 8,500
- 느티마을(3단지)(공무원)58㎡ 20억 1,000
- 정든마을(2단지)(동아)48㎡ 12억