정든마을(2단지)(동아) 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 198 · 도로명 불정로 179 · 1995년 준공 · 706세대

대표 평형 전용 48㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억원이에요. 1년 전보다 41.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 4,500만원으로 전세가율 37%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 48㎡ 약 20평형	12억	+41.6%	4억 4,500	37%	20건	2026.07
전용 69㎡ 약 28평형	16억 3,500	+39.0%	5억 3,000	32%	5건	2026.07
전용 84㎡ 약 34평형	17억 5,000	+23.1%	7억 5,000	43%	2건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 48㎡를 12억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,960만원, 중개보수 상한 720만원, 등기비 약 240만원으로 집값 말고도 약 4,920만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.