파크뷰 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 6 · 도로명 정자일로 248 · 2004년 준공 · 1,829세대

대표 평형 전용 139㎡(약 56평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 29억원이에요. 1년 전보다 9.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 15억 5,000만원으로 전세가율 53%예요. 최근 12개월 매매 신고는 36건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	24억 8,000	-2.0%	12억 5,000	50%	7건	2026.06
전용 124㎡ 약 50평형	27억 9,000	-3.1%	14억	50%	5건	2026.07
전용 139㎡ 약 56평형	29억	+9.4%	15억 5,000	53%	13건	2026.09
전용 162㎡ 약 66평형	33억	+6.5%	18억 5,000	56%	4건	2026.05
전용 182㎡ 약 73평형	37억 1,000	+13.5%	18억 9,000	51%	5건	2026.07
전용 199㎡ 약 80평형	40억 5,000	+7.8%	22억	54%	2건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 139㎡를 29억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 150만원, 중개보수 상한 2,030만원, 등기비 약 580만원으로 집값 말고도 약 1억 2,760만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).